Рынок апартаментов Санкт-Петербурга набирает обороты

Апарт-комплексы стали в последнее время очень популярны на рынке недвижимости Петербурга. С каждым годом проектов становится всё больше и больше. На данном этапе, объекты реализуются в 28 проектах. Эксперты компании “Р-Фикс” исследовали предложения в этом сегменте и провели анализ, выяснив, где выставляются наиболее дорогие и доступные лоты. 

 
Наибольший объем предложения апартаментов в июле текущего года было обнаружено в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Специалисты “Р-Фикс” выяснили, что в этой локации продажи осуществляются в семи проектах. Средняя стоимость лота - 5,68 млн рублей. При этом средняя площадь апартаментов составляет 36,6 квадратных метров. 
 
В Приморском и Адмиралтейском районах представлено по одному проекту.  Так, средняя стоимость лота в историческом районе составляет около 7 млн рублей, в одной из самых плотно застроенных локаций города - 3,7 млн рублей за юнит.
 
Самыми дорогими районами, где реализуются апартаменты стали Курортный и Петроградский. Средняя цена за лот неподалеку от Финского залива составляет 16 млн рублей, а на Петроградке - 14,5 млн рублей. Интересно, что средняя стоимость квадратного метра на Петроградском острове выше, чем в Курортном районе на 8 тысяч рублей - 186 тыс. руб. и 178 тыс. руб соотвественно. 
 
Самым «бюджетной» локацией для частных инвесторов является Невский район. Здесь средняя стоимость юнита, по данным “Р-Фикс”, составляет 3,2 млн рублей. При этом стоимость за кв. м. в районе начинается от 72 тыс. рублей, а средняя цена квадратного метра - 86,3 тысячи рублей. 
 
Апарт-комплексы - привлекательный продукт для инвесторов. Однако не все проекты равноценны. Выбор должен осуществляться обдуманно и, по возможности, с привлечением профессионалов. В любом случае, клиенту нужно понимать, что качество проекта можно оценить не только по местоположению, но и, например, по качеству управляющей компании, которая будет заниматься обслуживанием комплекса. Также нужно взвесить инвестиционные программы, которые предлагает застройщик”, - отметил генеральный директор компании “Р-Фикс” Игорь Петров
 
Район Общее количество проектов Средняя стоимость лота, млн рублей Средняя стоимость кв. м, тыс. руб Средняя площадь, кв. м
Адмиралтейский 1 7,09 199,5 35,2
Невский 2 3,21 86,3 36,2
Выборгский 3 4,2 115,7 35,5
Приморский  1 3,71 130 28,4
Центральный 2 9,55 203,1 46,4
Курортный 3 16 178,7 82,8
Петроградский 3 14,5 186,5 76,5
Василеостровский 7 5,68 154,5 36,6
Московский 5 6,5 133,9 45,5
Фрунзенский 1 4,03 112,5 31,4
  28 7,447 150,07 45,45

 

 

Источник: Officespb.info

 

Тэги:
апарт-комплексы коммерческая недвижимость аналитика 

Читайте также

19.08.2019
Апарт-комплексы стали в последнее время очень популярны на рынке недвижимости Петербурга. С каждым годом проектов становится всё больше и больше. На данном этапе, объекты реализуются в 28 проектах. Эксперты компании “Р-Фикс” исследовали предложения в этом сегменте и провели анализ, выяснив, где выставляются наиболее дорогие и доступные лоты. 

Портал OfficeSPB.info
© 2008-2019  Рекламное Агентство «Интер-Пресс»
Продажа и аренда бизнес-центров в Санкт-Петербурге.
По вопросам информационного сотрудничества, рекламных возможностей портала, экспонирования объектов в базе данных звоните по тел.: 942-04-72, 635-50-23.

193091, Россия, Санкт-Петербург, Октябрьская наб, д.6
Яндекс.Метрика

 

X
Загрузка