Коворкинг: особенности формата и потенциал развития

Сегмент коворкингов на сегодняшний день является относительно молодым, тем не менее он уже успел завоевать популярность у бизнеса и отдельных удалённых сотрудников. Так что из себя представляет коворкинг?
Это гибкое рабочее пространство, сервисный офис. Коворкинг обеспечен рабочими местами, которые можно арендовать. Диапазон сроков аренды весьма широкий: от часа до нескольких месяцев. Воспользоваться пространством может как человек, так и целая команда. 
 
Открылся коворкинг впервые в России в 2008 году. Его появление неразрывно связано с технологическим развитием, когда появилась возможность удалённой работы с персональных компьютеров и ноутбуков. Именно тогда стал зарождаться спрос преимущественно со стороны фрилансеров. К тому же периоду относится появление культуры рабочего места, когда атмосфера в пространстве, где человек трудится, стала играть важную роль. Эксперты связывают это явление также с понятием «экономики впечатлений».
 
Особую роль в формировании спроса на гибкие офисы сыграли стартапы. Ведь раньше начинать собственный бизнес было не всегда удобно: решать вопросы приходилось дома, либо в кафе, либо в не самых комфортных офисах (поскольку класс А и В доступен лишь для долгосрочной аренды, что далеко не всегда доступно на первом этапе). Поэтому коворкинги предоставили дополнительную мотивацию к развитию собственного бизнеса в рамках современного и функционального пространства.
 
Эксперты выделяют следующие драйверы развития гибких офисов:
1. Переход на удалённую занятость, распространение гибкого графика работы;
2. Поколение миллениалов гораздо более мобильно, их доля стремительно увеличивается с каждым годом;
3. Большинство основателей стартапов совмещают бизнес и работу по найму;
4. Крупные компании всё чаще делают выбор в пользу сервисных офисов (более актуально для Москвы и Европы);
5. Увеличение количества самозанятых;
6. Развитие экономики совместного потребления.
 
Сейчас рынок коворкингов на стадии активного развития. В Москве доля гибких офисов составляет 1%, что идентично средним европейским показателям. В Петербурге бурный рост предложения в сегменте коворкингов наблюдается с 2017 года, когда появилось сразу 6 пространств площадью более 1 тыс. кв. метров. В 2019 году было введено 14 гибких офисов. В 2020 году общая площадь коворкингов в Северной столице достигает 32 600 кв. метров. И стоит учитывать, что с каждым годом количество коворкингов в столицах растёт. Основное отличие в том, что спрос в Петербурге формируется за счёт небольших локальных организаций, в то время как в Москве коворкинги успели стать трендом для крупных сетевых компаний.
 
 
Автор: Анастасия Каткова
Источник: officespb.info
 
Тэги:
коворкинг гибкий офис сервисный офис гибридное пространство 

Читайте также

17.07.2020
Сегмент коворкингов на сегодняшний день является относительно молодым, тем не менее он уже успел завоевать популярность у бизнеса и отдельных удалённых сотрудников. Так что из себя представляет коворкинг?
Портал OfficeSPB.info
© 2008-2019  Рекламное Агентство «Интер-Пресс»
Продажа и аренда бизнес-центров в Санкт-Петербурге.
По вопросам информационного сотрудничества, рекламных возможностей портала, экспонирования объектов в базе данных звоните по тел.: 942-04-72, 635-50-23.

193091, Россия, Санкт-Петербург, Октябрьская наб, д.6
Яндекс.Метрика

 

X
Загрузка